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买高层楼房需要注意哪些事项?

发表时间:2020-09-16
【导读】:在现在的房屋市场中,高层楼房相对会多一些,也很受年轻人的青睐,买高层楼房是有很多讲究的,需要注意很多事项,现在就来跟随小编一起了解一下吧。

在现在的房屋市场中,高层楼房相对会多一些,也很受年轻人的青睐,买高层楼房是有很多讲究的,需要注意很多事项,现在就来跟随小编一起了解一下吧。

买高层楼房注意事项1、要注意户型格局的选择,大多数高层住宅都是框架结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。

买高层楼房注意事项2、考虑到家中的人的身体健康,患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人,长期生活在高空中对其病情发展不利,甚至会加重病情。同时小孩长期身居高层,面对砖墙,会让孩子对自己和世界不由自主的产生敌意。

买高层楼房注意事项3、密度和观景非常重要,高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。

买高层楼房注意事项4、高层房不买一到三楼 一到三楼,里地面近,低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好,并且三楼集结了大量有害物质。

买高层楼房注意事项5、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况,一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

买高层楼房注意事项6、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要,购房时一定要选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何赔偿。

买高层楼房注意事项7、高层房禁买8-11层,8-11层空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,它会形成“峡谷效应”。

通过以上内容介绍了解到买高层楼房需要注意的事项, 要注意户型格局的选择,根据家人的身体健康选择合适的楼层,密度和观景非常重要,高层品质如何,密度是关键,高层房不买一到三楼 一到三楼,里地面近,低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好,向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况,注意整幢楼的总户数与电梯数量,高层最好不要买8-11层,希望以上内容对你有所帮助。

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